Tại hội nghị Bất động sản 2015 với chủ đề “Cơ hội đầu tư nửa thập niên tới” vừa diễn ra tại TP.HCM, nhiều chuyên gia khẳng định, người giàu đang đầu tư bất động sản đã trở lại do nhiều điều kiện thuận lợi. Những lý do có thể kể đến như: nền kinh tế đang phục hồi một cách rõ nét, kết cấu hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện và luật cho người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam đang được nới rộng.
TIÊU CHÍ “CHỌN MẶT GỬI VÀNG”
Với những yếu tố thuận lợi kể trên, từ đầu năm đến nay, làn sóng đầu tư vào thị trường bất động sản đã bắt đầu “nóng lên”. Theo nhận định của các chuyên gia, từ thời điểm này cho đến năm 2020, không chỉ có các nhà đầu tư chuyên nghiệp mà nhiều người khá giả, giới nhà giàu và người nước ngoài sẽ tìm mua bất động sản để ở và cho thuê lại.
Trong năm 2015, thị trường tiếp tục hướng đến các phân khúc trung – cao cấp có vị trí và chất lượng tốt, tiến độ xây dựng đảm bảo và được quản lý chuyên nghiệp.So với việc gửi tiền vào ngân hàng với tỷ suất sinh lời khoảng 6% một năm thì việc đầu tư vào bất động sản phân khúc này cao hơn 1,5 lần. Để kinh doanh có lãi, theo các chuyên gia, giới đầu tư cần nắm rõ những tiêu chí vàng sau đây:
Thứ nhất, vị trí là điều kiện tiên quyết để đầu tư sinh lời, cũng là yếu tố quan trọng tạo nên giá trị sản phẩm cũng như cơ sở để định giá tài sản.Khách nước ngoài thường mua hoặc thuê nhà ở trung tâm là chủ yếu, sau đó mới tìm dần ra ngoại ô.
Tiêu chí quan trọng thứ hai là tài sản có tính thanh khoản cao (mua bán, cho thuê dễ dàng, nhanh chóng). Theo đó, chúng ta nên đầu tư vào những bất động sản có thể cho thuê được ngay hoặc trong thời gian ngắn nhất để tăng lợi tức tiền thuê hằng tháng.
Ngày nay các nhà đầu tư đã biết rút kinh nghiệm về quy hoạch và chất lượng xây dựng, một số tòa nhà của vài công ty nổi tiếng đã làm khách hàng ngán ngẩm cảnh kẹt thang máy, kẹt bãi xe mỗi sáng đi làm, chất lượng quản lý tòa nhà không tốt, cư dân đòi hỏi chủ đầu tư phải cam kết dịch vụ hậu mãi lâu dài, không giao hết cho ban tự quản…
Và cuối cùng, cần quan tâm đến hàng xóm của mình là ai.Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
NHỮNG ƯU THẾ CỦA LÉMAN LUXURY APARTMENTS
Tại trung tâm quận 3, TP.HCM, khu vực tâm xanh giới hạn bởi bốn con đường Nguyễn Đình Chiểu, Trương Định, Nguyễn Du và Pasteur, Léman Luxury Apartments được ví như một viên ngọc quý, đáp ứng được những tiêu chí vàng các chuyên gia bất động sản.
Léman là tòa nhà tuyệt đẹp, có sân vườn rộng rãi với hai mặt tiền lớn, cách trung tâm thành phố chỉ vài phút đi bộ, có hồ bơi chân mây và vườn treo độc đáo, tọa lạc ở một khuôn viên thoáng đãng, có hai mặt tiền đường Trương Định và Nguyễn Đình Chiểu, một vị trí linh kiệt giữa tâm xanh của trung tâm Sài Gòn. Bất động sản ở đây từ trước đến nay vốn đã có giá trị rất cao, theo thời gian, giá trị này ngày càng tăng thêm và sẽ trở nên khan hiếm.
Đây là khu căn hộ kiểu Thụy Sĩ, được thiết kế và thi công cẩn trọng, tỉ mỉ, trau chuốt đến từng chi tiết nhỏ nhất, trọn gói nội thất cao cấp kiểu châu Âu, đầy đủ tiện nghi sang trọng, hiện đại. Tòa nhà gồm 24 tầng nhưng chỉ 210 căn hộ nên số lượng sản phẩm rất có hạn, giá bán sát vốn, đợt mở bán sau luôn tăng ít nhất 1% so với đợt mở bán trước. Ngoài ra, khách hàng sẽ được sở hữu căn hộ vĩnh viễn, nếu cho thuê thì được lãi do tăng giá trị.
Ở Léman Luxury Apartments sẽ có láng giềng là các ngôi sao hạng nhất, các nhà khoa học lớn, các nhà ngoại giao… Đây không chỉ là thương hiệu cho chủ nhà mà còn làm tăng thêm giá trị cho bất động sản. Léman Luxury Apartments được đảm bảo bởi chủ đầu tư giàu kinh nghiệm là Tập đoàn C.T Group. Léman Luxury Apartments là nơi hiếm có để đầu tư an toàn và sinh lợi cao.
Khách hàng mua căn hộ từ nay đến hết 30-9-2015 và thanh toán trước so với tiến độ thanh toán quy định trong hợp đồng sẽ được hưởng lãi suất 12,6%/năm trên giá trị thanh toán trước.
Theo (DNSGCT)
